ยอดขายบ้านชั่วคราวในสหรัฐฯ ลดลง 5.4% ในเดือนมิถุนายน

ยอดขายบ้านชั่วคราวในสหรัฐฯ ในเดือนมิถุนายนลดลง 5.4% เมื่อเปรียบเทียบกับเดือนก่อนหน้า สัญญาที่เป็นตัวชี้วัดการขายที่เคลื่อนไหวล่วงหน้ากว่า 1-2 เดือนเริ่มอ่อนตัวลง ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยได้รับผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงและภาระค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัย ตามข้อมูลจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (NAR) ยอดขายบ้านชั่วคราวในเดือนมิถุนายนลดลง 0.3% เมื่อเปรียบเทียบกับปีที่แล้ว ตัวเลขในเดือนมิถุนายนแสดงให้เห็นว่าภาคตะวันออกเฉียงเหนือลดลง 3.0% ภาคกลางตะวันตกลดลง 8.9% ภาคใต้ลดลง 4.1% และภาคตะวันตกลดลง 4.7% โดยทุกภูมิภาคหลักมีแนวโน้มลดลง ภาคตะวันออกเฉียงเหนือและภาคกลางตะวันตกมีการเพิ่มขึ้นที่ 2.2% และ 0.3% ตามลำดับ แต่ภาคใต้และภาคตะวันตกมีการลดลงที่ 0.9% และ 1.1% ตามลำดับ ลอเรนซ์ ยุน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าวว่าดอกเบี้ยจำนองที่สูงและราคาบ้านทำให้ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกประสบปัญหา ดัชนีตลาดบ้านในเดือนกรกฎาคมอยู่ที่ 34 ซึ่งต่ำกว่าค่ามาตรฐานที่ 50 ขณะนี้ดัชนีสภาพการขายอยู่ที่ 37 ดัชนีความคาดหวังการขายในอีก 6 เดือนข้างหน้าอยู่ที่ 43 และดัชนีการเยี่ยมชมของผู้ซื้อที่มีศักยภาพอยู่ที่ 23 อัตราดอกเบี้ยจำนองแบบคงที่ 30 ปีเฉลี่ยอยู่ที่ 6.58% ในวันที่ 23 กรกฎาคม 6.66% ในวันที่ 30 กรกฎาคม 6.69% ในวันที่ 6 สิงหาคม และ 6.67% ในวันที่ 13 สิงหาคม ตามรายงานของ Realtor.com ในเดือนกรกฎาคม ราคาขายเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศอยู่ที่ 428,950 ดอลลาร์ ลดลง 2.4% เมื่อเปรียบเทียบกับปีที่แล้ว ในขณะที่ยอดขายชั่วคราวเพิ่มขึ้น 1.3%