Sprzedaż mieszkań w USA w czerwcu spadła o 5,4%

Sprzedaż mieszkań w USA w czerwcu spadła o 5,4% w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Wskaźnik umów, który porusza się 1-2 miesiące przed sprzedażą istniejących domów, osłabł, co wpłynęło na rynek mieszkaniowy z powodu wysokich stóp procentowych i obciążeń związanych z cenami mieszkań. Według Narodowego Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości (NAR) sprzedaż mieszkań w czerwcu spadła o 0,3% w porównaniu do roku ubiegłego. W czerwcu wskaźniki spadły o 3,0% w północno-wschodniej części kraju, 8,9% w środkowo-zachodniej, 4,1% na południu i 4,7% na zachodzie, co pokazuje spadek we wszystkich głównych regionach. Północno-wschodnia i środkowo-zachodnia część kraju wzrosły odpowiednio o 2,2% i 0,3%, podczas gdy południe i zachód spadły o 0,9% i 1,1%. Główny ekonomista NAR, Lawrence Yun, zauważył, że wysokie stopy procentowe kredytów hipotecznych i ceny mieszkań stanowią wyzwanie dla pierwszych nabywców mieszkań. Wskaźnik rynku mieszkaniowego w lipcu wyniósł 34, co jest poniżej linii bazowej 50, a obecny wskaźnik warunków sprzedaży wyniósł 37, wskaźnik oczekiwań sprzedaży w ciągu najbliższych 6 miesięcy wyniósł 43, a wskaźnik wizyt potencjalnych nabywców wyniósł 23. Średnia stopa procentowa 30-letnich kredytów hipotecznych wyniosła 6,58% 23 lipca, 6,66% 30 lipca, 6,69% 6 sierpnia i 6,67% 13 sierpnia. Według raportu Realtor.com z lipca, krajowa średnia cena ofertowa wyniosła 428950 dolarów, co oznacza spadek o 2,4% w porównaniu do roku ubiegłego, a sprzedaż wstępna wzrosła o 1,3%.