Vendite di case in attesa negli Stati Uniti in calo del 5,4% a giugno

Le vendite di case in attesa negli Stati Uniti a giugno sono diminuite del 5,4% rispetto al mese precedente. La debolezza degli indicatori contrattuali, che si muovono 1-2 mesi prima delle vendite di case esistenti, ha influenzato il mercato immobiliare a causa dei tassi di interesse elevati e del costo delle abitazioni. Secondo la National Association of Realtors (NAR), le vendite di case in attesa a giugno sono diminuite dello 0,3% rispetto all'anno precedente. Gli indicatori di giugno hanno mostrato un calo del 3,0% nel nord-est, dell'8,9% nel Midwest, del 4,1% nel sud e del 4,7% nel ovest, con una tendenza al ribasso in tutte le principali regioni. Sebbene il nord-est e il Midwest abbiano registrato rispettivamente un aumento del 2,2% e dello 0,3%, il sud e l'ovest hanno visto una diminuzione dello 0,9% e dell'1,1%. Lawrence Yun, economista capo della NAR, ha affermato che i tassi ipotecari elevati e i prezzi delle abitazioni stanno creando difficoltà per i primi acquirenti di case. L'indice del mercato immobiliare di luglio è stato di 34, al di sotto della soglia di 50, mentre l'indice delle condizioni di vendita attuali è stato di 37, l'indice delle aspettative di vendita nei prossimi sei mesi è stato di 43 e l'indice delle visite dei potenziali acquirenti è stato di 23. Il tasso medio dei mutui fissi a 30 anni era del 6,58% il 23 luglio, del 6,66% il 30 luglio, del 6,69% il 6 agosto e del 6,67% il 13 agosto. Secondo il rapporto di luglio di Realtor.com, il prezzo medio nazionale delle abitazioni in vendita è stato di 428.950 dollari, in calo del 2,4% rispetto all'anno precedente, mentre le vendite in attesa sono aumentate dell'1,3%.