انخفاض مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 5.4% في يونيو

انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 5.4% في يونيو مقارنة بالشهر السابق. وقد أثر ارتفاع أسعار الفائدة وعبء أسعار المنازل على سوق الإسكان، حيث تراجع مؤشر العقود، الذي يتحرك قبل مبيعات المنازل القائمة بشهر إلى شهرين. وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR)، انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في يونيو بنسبة 0.3% مقارنة بالعام الماضي. أظهرت المؤشرات في يونيو انخفاضًا بنسبة 3.0% في الشمال الشرقي، و8.9% في الغرب الأوسط، و4.1% في الجنوب، و4.7% في الغرب، مما يدل على تراجع في جميع المناطق الرئيسية. بينما شهد الشمال الشرقي والغرب الأوسط زيادة بنسبة 2.2% و0.3% على التوالي، انخفضت الأرقام في الجنوب والغرب بنسبة 0.9% و1.1% على التوالي. وأشار كبير الاقتصاديين في NAR، لورانس يان، إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري وأسعار المنازل يسببان صعوبة للمشترين لأول مرة. كان مؤشر سوق الإسكان في يوليو 34، مما يعني أنه كان أقل من الخط الأساسي البالغ 50، بينما كان مؤشر ظروف البيع الحالي 37، ومؤشر توقعات البيع خلال الأشهر الستة المقبلة 43، ومؤشر زيارة المشترين المحتملين 23. بلغ متوسط سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا 6.58% في 23 يوليو، و6.66% في 30 يوليو، و6.69% في 6 أغسطس، و6.67% في 13 أغسطس. وفقًا لتقرير Realtor.com لشهر يوليو، بلغ متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع على المستوى الوطني 428950 دولارًا، بانخفاض قدره 2.4% مقارنة بالعام الماضي، بينما زادت المبيعات المعلقة بنسبة 1.3%.